Главная Вопрос-ответ
Общие вопросы
Добавить вопрос

Подскажите пожалуйста,платить в другой город за кап .ремонт,а то не которые платят как я,а теперь сомневаюсь нужно или нет? / Клименко 23
Автор вопроса: Петлеваный Борис Альбертович - 04-08-2015 10:34:36

Уважаемый Борис Альбертович!

В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Закона Кемеровской области от 26.12.2013 № 141-ОЗ "О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах", региональная программа капитального ремонта включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Кемеровской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

С 1 декабря 2014 года (через 8 месяцев с момента опубликования региональной программы капитального ремонта) все собственники помещений в многоквартирных домах Кемеровской области обязаны ежемесячно вносить взносы на капитальный ремонт, исходя из утвержденного минимального размера взноса на капитальный ремонт и площади принадлежащего им жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

Дело в том, что конкурс, который провел региональный оператор, выиграл банк ВТБ. Поскольку в Новокузнецке «и вообще в области нет зарегистрированных филиалов этого банка». А имеющиеся отделения по закону «не могут открывать спецсчета для юридических лиц», то был выбран «ближайший филиал ВТБ, который находится в Красноярске».

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

В квитанции за июнь месяц новая позиция-"доп.содержание и ремонт",хотелось увидеть(на доске объявлений)когда принято и кем эта "позиция",методика расчёта,обязанности старшего дома и контакты. / Климасенко 11/5 кв.111
Автор вопроса: Гайденко Ю.А. - 08-07-2015 11:47:02

Здравствуйте!

Новая строка «Дополнительное содержание» в квитанции означает поощрение председателю совета дома Муравьеву Борису Викторовичу, проживающему в квартире 15, за оказание им услуг собственникам по контролю за выполнением работ и их качеством, оплату телефона для связи с ООО «ЖКУ-3» и т. д. Решение ввести эту строку было принято 98,5% собственников, участвовавших в голосовании.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Здравствуйте. Получили квитанцию на квартплату за июнь месяц и СНОВА новая строка появилась "Доп.содержание и ремонт". Хотелось бы узнать когда и где проводилось собрание жильцов для поощрения председателя совета? На какой закон вы ссылаетесь, вводя новую строку в квитанциях? Откуда вы берете результаты голосований, если в последние годы в нашем доме не проводились НИКАКИЕ СОБРАНИЯ? Обязательный ли этот платеж или добровольный? / Климасенко 8
Автор вопроса: Бакуров - 08-07-2015 05:57:34

Здравствуйте!

Собрание в Вашем доме проводилось в очно-заочной форме в период с 10.03.15 по 04.04.15 года. С листами голосования и протоколом Вы можете ознакомиться в ООО «ЖКУ-3».

Жилищный кодекс предусматривает вознаграждение совету дома за оказание услуг собственникам МКД по контролю качества и объему выполняемых работ в виде сбора дополнительных средств. Поощрение расходуется на консультации, приобретение технической литературы, телефонные переговоры и т. д.

Любое решение, принятое большинством собственников, обязательно для всех собственников.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

ЗДРАСТВУЙТЕ! У НАС НА 10 ЭТАЖЕ ПРОТЕКАЕТ ПОТОЛОК В ПОДЪЕЗДЕ.ЗАЯВКА БЫЛА СДЕЛАНА 6 ИЮЛЯ 2015 ГОДА.РАНЬШЕ БЫЛО ОДНО ПЯТНО,А 4 ИЮЛЯ 4 ПЯТНА. ЗАЯВКА БЫЛА СДЕЛАНА 4 ИЮЛЯ.ПО ВАШИМ ОТЧЕТАМ КРОВЛЯ БЫЛА ОТРЕМОНТИРОВАНА В 2014 ГОДУ.ОТКУДА МОКРЫЕ ПЯТНА?КОГДА С ВАШЕЙ СТОРОНЫ БУДЕТ ВЫПОЛНЯТЬСЯ КАЧЕСТВЕННО РАБОТА?Прошу принять меры. / климасенко11/5-119
Автор вопроса: Мигачева Елена - 06-07-2015 21:03:26

Уважаемая Елена!

Протекание кровли произошло в результате варварских действий неизвестных, пытавшихся вырвать анкерный болт для вскрытия чердачного люка. В результате их действий было разрушено примыкание люка с плитой. В настоящее время отверстие пропенено. До 17.07.2015 года примыкание будет забетонировано и проклеено наплавляемым материалом. Работа будет сдана представителям администрации Заводского района.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Здравствуйте.Наш дом перешел в ваше управление. В предыдущей УК у меня была существенная переплата за услуги(несколько тысяч). В вашей квитанции это никак не отражено. УК "Чистый дом" передала вам переплату по лицевому счету? И как теперь быть в этой ситуации? Спасибо! / 40 лет ВЛКСМ 70-35
Автор вопроса: Маркова Татьяна Петровна - 06-07-2015 13:48:10

Уважаемая Татьяна Петровна!

УК «Чистый дом» передали нам дом без дебиторско-кредиторской задолженности, поэтому в Ваших квитанциях отражены только суммы по ООО «ЖКУ-4».

По вопросу переплаты Вы можете обратиться в ООО УК «Чистый дом» или в суд.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Здравствуйте,подскажите не планируется спилить тополя вдоль дома по ул Клименко 15? Если да то когда? / клименко 15-39
Автор вопроса: Давыденко - 27-06-2015 13:27:11

Здравствуйте!

В плане на 2015 год запланирован ремонт двух подъездов. На основании заявлений от жителей спиливание тополей должно быть согласовано с городским комитетом по благоустройству и включено в план работ по дому.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Здравствуйте,подскажите пожалуйста,сколько стоит замена тройника канализации.и почему слесарь при осмотре говорит бесплатно, а диспетчер что 2700 руб . спасибо. / горьковская 59
Автор вопроса: Татьяна Анатольевна - 21-06-2015 21:18:55

Уважаемая Татьяна Анатольевна!

Замена тройника канализации производится за счет средств текущего ремонта дома, т.к. данное инженерное оборудование входит в состав общего имущества дома.

Согласно прейскуранту на платные услуги: 2700 рублей – это стоимость замены лежака канализации, который должен обслуживаться и ремонтироваться собственниками квартир за свой счет, т.к. Вы не указали номер квартиры, нет возможности определить какой вид ремонта необходимо произвести в Вашей квартире.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-РемСервис»

Председатель совета многоквартирного дома Денисова Оксана Анатольевна которая проживает в 21 квартире уже отказалась от должности председателя,Т.к.ей не платят это самое поощрение(с ее слов) поэтому она не чего не делает и не чего не видит,где горит свет,а где неделями не горит-это в нашем 2 подъезде,где проживает она.Почему неделю не работает домофон -это опять 2 подъезде.Даже интересно увидеть этот 71,51% которые проголосовали "ЗА"??? И если она отказалась от должности председателя,то напрашивается вопрос кому пойдут деньги Доп.содержание и ремонт в сумме 57руб.х 80 кв.в доме??? / Тореза 2/а -22
Автор вопроса: Митянин Владимир Валентинович - 17-06-2015 16:44:00

Уважаемый Владимир Валентинович!

Согласно протокола п. 6 № 7 от 15 октября 2014 года: "Установить источник поощрения председателю совета многоквартирного дома в виде ежемесячной суммы платежей собственников и нанимателей за услугу «дополнительное содержание». Ввести новую услугу для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома «дополнительное содержание» и установить размер платы:  с 1 квартиры 57 рублей ежемесячно.

По данному вопросу проголосовали собственники:
«За» - 71,51% от общего количества голосов;
«Против» - 21,75 % от общего количества голосов;
«Воздержался» - 6,74 % от общего количества голосов."

С председателем Совета МКД Денисовой Оксаной Анатольевной заключен договор поручение № 28-ПС/15 с 01 февраля 2015 года. Для сбора, расчета и перечисления денежных средств.

Сбор денежных средств за услугу «Дополнительное содержание» составил:
Март 2015 г. – 2793,06 руб.
Апрель 2015 г. – 4103,94 руб.
Май 2015 г. – 3705,0 руб.

На основании договора поручения, заключенного между ООО «ЖКУ-РемСервис» и гражданкой Денисовой О. А., произведены выплаты на сумму 8890,50 руб. (за вычетом страховых взносов ПФР). Выплаты производятся на расчетный счет председателя совета многоквартирного дома.

Согласно ч. 1 ст. 161. ЖК. «Совет многоквартирного дома» собственники многоквартирного дома вправе провести собрание собственников жилья и избрать совет многоквартирного дома. Из числа членов совета дома избирается председатель совета многоквартирного дома.

Заявки от жителей принимаются в диспетчерскую службу по телефону 53-49-11 круглосуточно.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-РемСервис»

Добрый день! Что за графа появилась в квитанции "Доп.содержание и ремонт"?? И еще вопрос - в первом подъезде на первом этаже, а также под козырьком у подъезда и днем и ночью горят лампочки. Выключатель не реагирует. Выкрутите пожалуйста или почините выключатель! / Тореза 2.а
Автор вопроса: Юлия - 16-05-2015 19:07:40

Уважаемая Юлия!

Доп. содержание и ремонт — новая услуга для собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, является поощрением председателю совета многоквартирного дома за выполняемую им работу, в соответствии с «Положением о совете многоквартирного дома» в виде ежемесячной суммы платежей собственников.

В результате голосования установлен размер платы в виде 57 руб. с 1 квартиры. По данному вопросу голосовали:
— «За» — 71,51% от общего количества голосов;
— «Против» — 21,75% от общего количества голосов;
— «Воздержался» — 6,74% от общего количества голосов.

Аварийная служба работает круглосуточно. Заявки на отсутствие освещения, неисправные элементы освещения подаются в диспетчерскую службу по тел. 53-49-11.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-РемСервис»

КОГДА ОТКЛЮЧАТ ОТОПЛЕНИЕ В НАШЕМ ДОМЕ?КОГДА ПО ГРАФИКУ ОТКЛЮЧЕНИЕ ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ? / 40 лет ВЛКСМ
Автор вопроса: Махудинова н,в, - 09-05-2015 13:00:55

Здравствуйте!

Согласно телефонограмме №244 от 08.05.2015 г. в АДС, отопление будет отключено с 12.05.2015 г., горячую воду по графику отключат с 08.06.2015 г. по 21.06.2015 г.

«ПерваяПредыдущая31323334353637383940СледующаяПоследняя»
Страница 33 из 45