Здравствуйте!

27.04.2022г. было аварийное отключение ООО «Горэлектросеть».

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-РемСервис»

Здравствуйте!

На Ваш вопрос сообщаем следующее: в городе Новокузнецк действует программа «Формирование комфортной городской среды» по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов с привлечением подрядных организаций, в которой можно принять участие. Всю подробную информацию можно получить на сайте Комитет ЖКХ г. Новокузнецка.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Уважаемый Иванов Дмитрий Сергеевич.

На Ваш запрос сообщаем следующее: работы были выполнены Кузбасской энергосетевой компанией. Заявка передана для устранения проблемы. Эта работа включена в план и будет выполнена до 01.06.2022 г. Спасибо за неравнодушие.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Уважаемая Климова Евгения Анатольевна!

Всю Вашу корреспонденцию можно отправить на Whatsapp, Viber по номеру телефона 8-951-602-41-60.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Уважаемая Климова Евгения Анатольевна!

Щебень с придомовой территории по возможности собрали, но весь щебень убрать не получится, т.к. образуются на дороге «ямки», которые ранее и были засыпаны и сделана планировка по обращениям жителей Вашего дома.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Уважаемая Климова Евгения Анатольевна!

Подвальные окна дома выполняют функцию проветривания, дополнительного освещения и температурно-влажностного режима. На данный момент подвальные окна эти функции выполняют. Работы по очистке окон мы будем выполнять в дальнейшем. Извините за неисполнение нами работ в указанный срок.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Добрый день, Дарья Сергеевна!

В соответствии с графиком проведения работ по содержанию промывание подъезда проводится один раз в месяц. 14.04.2022 г. был промыт Ваш подъезд с протиранием подоконников, почтовых ящиков и т.д. Мытье окон проводится один раз в год в мае.

Произошла вынужденная задержка по ремонту газонного ограждения в связи с болезнью сварщика. 19.04.2022 года эти работы были выполнены. Приносим свои извинения за несвоевременное выполнение данной работы.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»

Уважаемая Климова Евгения Анатольевна!

Следующие работы:
1)Указатели с наименованием улицы и номера дома;
2) Очистка приямков подвальных окон;
Будут произведены в срок до 20.04.2022 г.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Уважаемая Климова Евгения Анатольевна!

Планировка территории и отсыпка щебнем контейнерной площадки будет выполнена в срок до 20.04.2022 г.

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-3»

Добрый день!

Поскольку устройство остекления балкона жилого помещения является реконструкцией, данная работа требует разработки соответствующего проекта с целью соблюдения требований статей 10, 11, 16 Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», внесения изменения в технический паспорт жилого помещения и одобрения общим собранием собственников помещений на основании ч.ч. 2, 3 ст. 36, ч. 2 ст. 40, п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, п. 14 ст. 1 ГрК РФ, п. «в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 (письма Минстроя РФ от 22.10.2020 № 31768-ОГ/04, от 03.03.2020 № 6370-ОГ/04).
В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения, равно как и реконструкция, в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее – орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
Частью 5 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, либо через многофункциональный центр заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
Форма и содержание решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме установлена постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».
В решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме указываются сроки и режим проведения ремонтно-строительных работ, также таким решением на заявителя возлагается обязанность осуществить переустройство и (или) перепланировку помещения в соответствии с проектной документацией и с соблюдением обязательных требований. В соответствии с ч. 6 ст. 26 ЖК РФ предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. При отсутствии такого документа переустройство и перепланировка, равно как и реконструкция, являются самовольными (ч. 1 ст. 29 ЖК РФ).
В соответствии с п. 3.1 положения о Комитете жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка, утвержденного решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 № 12/158 «Об учреждении Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка и о внесении изменений в Решение Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 30.09.2009 № 36 «Об утверждении структуры администрации города Новокузнецка» Комитет в своей деятельности выполняет следующие функции:
3.1.17. Принимает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
3.1.18. Осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ по завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в установленном порядке. Постановлением администрации г. Новокузнецка от 14.08.2012 № 120 «Об утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг Муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка» утвержден Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Прием заявлений и выдача документов о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме» (далее – административный регламент).
В соответствии с п. 2.2.1 административного регламента предоставление муниципальной услуги осуществляется муниципальным бюджетным учреждением «Дирекция ЖКХ» города Новокузнецка или МАУ «МФЦ города Новокузнецка» совместно с Комитетом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка.
Исходя из п. 3.5.2 административного регламента решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме подписывается председателем Комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка.
Кроме того, подпунктом 38 п. 2.1 Правил благоустройства территории Новокузнецкого городского округа, утвержденных решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 24.12.2013 № 16/198 предусмотрено, что создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, установке (креплению) или демонтаж дополнительных элементов и устройств (растяжек, вывесок, флагштоков, кронштейнов, информационных табличек, указателей), равно как и остекление балкона, относится к работам по изменению внешнего вида фасадов зданий, строений, сооружений.
Такие работы дополнительно требуют разработки проекта в виде паспорта внешней отделки здания, строения, сооружения, наличие которого является необходимым требованием для выполнения работ по изменению внешнего вида здания, строения, сооружения. При этом паспорт должен быть согласован с Комитетом градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка в установленном порядке до начала строительства, реконструкции, ремонта и обновления фасада здания и сооружения (п. 2.11.1 указанных Правил).

С уважением, администрация ООО «ЖКУ-4»